RENÉGOCIATION DE CONTRAT

CONFIER VOTRE PATRIMOINE A CONSULTANT ESE, C’EST COMMENCER A ECONOMISER SANS DEPENSER

Pour optimiser efficacement et durablement les coûts de vos contrats d’énergies, Consultant ESE vous accompagne dans une démarche de rationalisation de vos contrats conduisant à de réelles économies d’énergie

Domaines d’intervention

Copropriétés
Gestionnaires de biens

Bailleurs sociaux

Collectivités

Tertiaires

Etablissements de Santé

Vos objectifs

  • Responsabiliser les exploitants avec des objectifs clairs et précis
  • Protéger et assurer la pérennité des installations par une maintenance préventive efficace
  • Diminuer les charges de chauffage et maîtriser durablement votre facture énergétique
  • Améliorer le confort thermique des habitants

Notre méthodologie


Analyse des installations

L’audit technique réalisé par Consultant ESE répond à un triple objectif :

  • S’assurer de façon exhaustive de la cohérence entre les prestations effectuées par l’exploitant et ce qui est dû au titre de son contrat
  • Constituer une base descriptive des installations en place (chaufferie et réseau, générateurs, etc.…) avec l’état d’usure des équipements
  • Mettre en évidence les remises en état jugées nécessaires


Analyse technico-financière à partir des données collectées

Les compétences techniques et juridiques des équipes de Consultant ESE permettront de :

  • Identifier les lacunes dans le contenu juridique du contrat
  • Donner un avis sur l'adéquation entre le type de contrat et les besoins du site
  • Vérifier les montants des dépenses annuelles P1, P2, P3…
  • Déterminer les postes qui nécessiteraient éventuellement d'être renégociés


Constitution du Dossier d’Appel d’Offre

Sur la base des résultats d’exploitation et de l’audit technico-financier, Consultant ESE rédige un cahier des charges détaillé prenant en compte l’ensemble des paramètres techniques et financiers (type de marché, clause d’intéressement, contenu de l’exploitation, données quantitatives, pénalités…).


Analyse des offres

Consultant ESE vous assiste dans le choix de votre futur prestataire par :

  • L’analyse des offres sur l’ensemble des aspects techniques, financiers et organisationnels
  • La gestion des demandes à formuler aux soumissionnaires pour obtenir des précisions sur leurs offres et l’analyse de leurs réponses


Mise en place du nouveau contrat d’exploitation

Consultant ESE vous assiste dans la cadre de la passation entre l’Exploitant sortant et rentrant. Consultant ESE procédera à :

  • La définition du processus de retrait de l’Exploitant en place
  • La vérification de la réalisation des travaux P3 restant à faire par l’exploitant sortant
  • Au regroupement des éléments techniques nécessaires à l’Exploitant entrant
  • A la signature du PV de reprise et du PV de transfert des installations

Exemple d'intervention

Objectif
  • Diminution des consommations et optimisation des charges de chauffage
  • Rénovation des équipements de production et de distribution
  • Amélioration du taux de fonctionnalité (objectif : zéro panne)
  • Amélioration de l’étiquette carbone
  • Mise en conformité de la chaufferie (arrêté PIC, amiante)
Solution
  • Mise en place de chaudière à condensation
  • Mise en place d’organes d’équilibrage et d’électrovannes
  • Mise en place d’automates et d’une télégestion
Résultat
  • Diminution des consommations
  • Baisse des charges de chauffage avec extension des engagements de l’exploitant
  • Amélioration du confort des occupants
  • Respect des règles de sécurité et de pollution

Pourquoi choisir Consultant ESE ?

25 ans d'expertises dans le domaine
des contrats d’exploitation

Une approche personnalisée de l'audit
adaptée à vos spécificités et contraintes

Une équipe d’ingénieurs
et de techniciens expérimentés

Une méthodologie efficace
des études thermiques

Un rapport complet
et personnalisé

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